Cho dù một bộ phận nhà ĐTNN vẫn tiếp tục bán ròng, song ghi nhận trong vài phiên giao dịch gần đây, lượng bán ròng chỉ bằng một nửa so với cuối tháng 10.
Một động thái tích cực khác là vẫn có nhiều nhà ĐTNN tìm kiếm cơ hội tại Việt Nam, bên cạnh việc lựa chọn các công ty trên thị trường niêm yết, nhiều nhà ĐTNN đã tìm đến các công ty cổ phần chưa hoặc sắp trở thành công ty đại chúng để rót vốn đầu tư.
Ngày 21/11, CTCP Đầu tư Nam Long công bố hai cổ đông chiến lược nước ngoài, đó là Aseana Properties Limited (ASPL), một công ty phát triển bất động sản đang được niêm yết trên Sở GDCK London (LSE), được quản lý bởi Ireka Development Management Sdn Bhd (Malaysia).
Cổ đông chiến lược thứ hai là Nam Viet Ltd, một pháp nhân đầu tư tài chính quốc tế, được thành lập bởi Goldman Sachs (có trụ sở ở nước ngoài, chuyên đầu tư vào Việt Nam).
Khoản đầu tư của hai cổ đông chiến lược này được thực hiện thông qua đợt phát hành riêng lẻ cổ phiếu phổ thông vào tháng 7 vừa qua, với tổng giá trị tương đương 28 triệu USD.
Ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc CTCP Đầu tư Nam Long cho biết, số vốn tiếp nhận từ đợt phát hành sẽ được đầu tư vào các công ty thành viên và các dự án đầu tư phát triển bất động sản của Công ty tại khu vực TP. HCM và các tỉnh lân cận.
Đi cùng với việc đầu tư vào Nam Long, ASPL và Nam Viet Ltd cử đại diện tham gia vào HĐQT và Ban kiểm soát của Nam Long nhằm hỗ trợ Nam Long về kinh nghiệm quản lý dự án và quản lý tài chính trong các dự án bất động sản sắp tới, đặc biệt là những dự án quy mô lớn và cao tầng, cao cấp.
Ngoài ra, ASPL sẽ góp vốn và tham gia quản lý trực tiếp các dự án cao tầng, cao cấp sắp tới với của Nam Long. Trước mắt, hai bên sẽ nghiên cứu hợp tác triển khai 4 dự án tại TP. HCM. Trong tháng 1/2009, Nam Long sẽ hoàn tất việc chuyển đổi trái phiếu chuyển đổi và trở thành công ty cổ phần đại chúng.
Trong một tài liệu gửi các nhà đầu tư mới đây, Quỹ VOF của VinaCapital cho biết, hiện giờ bất động sản chiếm 1/3 danh mục đầu tư của quỹ này và họ đặt mục tiêu giảm bớt trong vòng 6 - 12 tháng tới, đồng thời tìm kiếm các cơ hội trong lĩnh vực hàng tiêu dùng (ít chịu tác động bởi khủng hoảng tài chính) và ngân hàng (được kỳ vọng hồi phục nhanh sau khủng hoảng).
Trên thị trường niêm yết và thị trường phi tập trung, VOF sẽ tập trung vào những công ty có vốn hóa tầm trung và lớn, cổ phiếu có tính thanh khoản cao, giá trị tốt và đặc biệt doanh nghiệp quản trị hiệu quả.
Cụ thể hơn, VOF chỉ ra 3 nhóm doanh nghiệp mà họ đang quan tâm.
Thứ nhất, doanh nghiệp nhỏ và vừa, những công ty có quy mô gia đình đang chuyển mình hoạt động theo mô hình chuyên nghiệp và có thể vươn tầm hoạt động ra toàn cầu.
Thứ hai, những công ty có vốn ĐTNN mà hiện tại công ty mẹ không còn đặt trọng tâm vào thị trường Việt Nam. Đầu tư tại những doanh nghiệp như vậy, VOF sẽ cử người tham gia ban điều hành để hỗ trợ hoạt động, xây dựng hệ thống quản trị tốt cho công ty, hiện có 26 doanh nghiệp dạng này với quy mô vốn đầu tư khoảng 10 triệu USD/doanh nghiệp.
Thứ ba, các DNNN cổ phần hóa, những doanh nghiệp đang tìm kiếm NĐT chiến lược nước ngoài nhằm tiếp cận với phương thức quản trị tiên tiến như MobiFone, Incombank, Vietnam Airlines…
Hiện danh mục của quỹ này có những doanh nghiệp như Vinamilk, Đạm Phú Mỹ, Vietcombank, Cao su Tây Ninh, Halico, hoặc những công ty tư nhân như Phở 24, Masan và Kem Kido, Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận.
Một tổ chức đầu tư khác là PXP Vietnam do Kevin Snowball điều hành và là đồng sáng lập Quỹ đang có kế hoạch lập thêm một quỹ mở có tên là PXP Vietnam Value Fund nhằm đầu tư vào các cổ phiếu có mức giá hấp dẫn, có hệ thống quản trị tốt và triển vọng phát triển bền vững tại Việt Nam. Quỹ sẽ có quy mô tối đa là 200 triệu USD.
Với mỗi cổ phiếu, khi NĐT này thoái vốn sẽ có những NĐT khác tham gia. Trường hợp của Vinaconex (mã cổ phiếu: VCG) là một ví dụ, có những phiên nhà ĐTNN bán VCG ồ ạt, song theo ông Nguyễn Văn Tuân, Chủ tịch HĐQT Vinaconex, hiện danh sách những nhà ĐTNN quan tâm và đánh tiếng muốn mua cổ phiếu của Vinaconex lên tới vài chục.
Trong hợp đồng tư vấn với Credit Suisse có quy định, chỉ khi nào nhà tư vấn giúp Vinaconex tìm kiếm và phát hành thành công cổ phiếu, họ mới nhận được tiền tư vấn (tính theo phần trăm giá trị đợt phát hành).
Theo dự báo của VinaCapital, VN-Index nhiều khả năng vẫn duy trì dưới mức 400 điểm vào cuối năm 2008, một đợt tăng giá mạnh khó có thể xảy ra, trừ khi có những tin tức quốc tế tích cực.
Khi giá cổ phiếu thấp như vậy, nhà ĐTNN lại càng có cơ hội tìm kiếm, đa dạng hóa danh mục theo các mức rủi ro và kỳ vọng lợi nhuận khác nhau.
Số lượt đọc:
20
-
Cập nhật lần cuối:
26/11/2008 10:09:17 AM |