Đầu tư cổ phiếu ngân hàng hay bất động sản?

HaSTC-Index sẽ vượt ngưỡng 400 điểm và VN -Index sẽ vượt 1.200 điểm là dự đoán của các nhà đầu tư và các nhà chuyên gia phân tích thị trường chứng khoán. Dự đoán này rất có cơ sở khi mà thị trường đang có dấu hiệu hồi phục mạnh mẽ. Tuy nhiên, đầu tư vào cổ phiếu ngành nào vẫn là một câu hỏi lớn…

Cổ phiếu ngân hàng – “đại gia”

Được đánh giá là cổ phiếu đại gia nên dù ở bất kỳ thời điểm nào cổ phiếu ngành này cũng là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư. Nhiều chuyên gia phân tích nhận định, hiện cổ phiếu ngân hàng đang có giá khá hấp dẫn. Đúng vậy, cổ phiếu ngân hàng trên thị trường OTC và đã niêm yết đã mất hơn 50% giá trị so với hồi đầu năm. Tuy nhiên, một số khác lại cho rằng cổ phiếu ngành này đã “sốt” cao trước đó nên sau khi giảm hơn nửa giá trị rồi thì khó có thể lấy lại. Vậy ý kiến chiều nào thì đúng?

Nếu phân tích theo tình hình kinh doanh giai đoạn 2004-2006 của các ngân hàng thương mại cổ phần thì thời điểm này đang thực sự là một cơ hội lớn cho các nhà đầu tư. Tốc độ tăng trưởng trung bình của các ngân hàng hiện gấp 2 lần tốc độ tăng trưởng của GDP. Chưa hết, những chỉ số cơ bản của ngành này đều tăng trưởng tốt: ROA tăng trung bình 1; P/E trung bình là 20,7 lần; Vốn huy động và dư nợ cho vay tăng trưởng tương ứng là 40% và 35%… rất khả quan.

Nhiều chuyên gia lại phân tích theo quy mô của các ngân hàng thương mại. Họ cho rằng phần lớn các ngân hàng thương mại cổ phần ở nước ta đều có quy mô vừa và nhỏ, giá trị vốn hoá thấp, dưới 1.000 tỷ đồng. Hệ thống dịch vụ và phân phối dịch vụ cùng khả năng cạnh tranh và hội nhập còn hạn chế… Tuy nhiên, đây không phải là vấn đề lớn và có thể khắc phục trong thời gian không xa.

Bên cạnh đó, các tập đoàn lớn như: Tập đoàn Bảo hiểm Bảo Việt, Tập đoàn Bưu chính – Viễn thông, Tập đoàn Dầu khí, Tập đoàn Dệt may, Tổng Công ty Sông Đà, Tổng Công ty Thép… đang nộp hồ sơ xin thành lập ngân hàng mới. HSBC, ANZ và Standard Chartered Bank cũng đã nộp hồ sơ xin thành lập ngân hàng con 100% vốn nước ngoài… Điều đó chứng tỏ thị trường dịch vụ ngân hàng tại Việt Nam vẫn còn nhiều tiềm năng và có sức hút lớn.

Tuy nhiên, với 35 ngân hàng thương mại cổ phần cộng với gần chục ngân hàng thương mại quốc doanh và môt loạt ngân hàng mới đang chuẩn bị thành lập thì lựa chọn đầu tư vào cổ phiếu ngân hàng nào không dễ dàng gì. Thêm vào đó, tính chuyên nghiệp của các nhà đầu tư còn hạn chế. Họ vẫn khá mơ hồ khi chọn lựa ngành để quyết định đặt mua cổ phiếu nào, ngành nào.

Và, thực tế là khá nhiều nhà đầu tư đã rút tiền từ cổ phiếu ngân hàng, chuyển sang cổ phiếu các ngành khác và ngược lại khi thấy những cổ phiếu đó bắt đầu sốt. Nhưng, một điều không nhà đầu tư nào có thể phủ nhận được là ngành ngân hàng đang là lĩnh vực phát triển tốt, an toàn và còn nhiều tiềm năng để khai thác đã làm cho cổ phiếu ngành này luôn có sức hút lớn.

Cổ phiếu bất động sản – nhạy cảm như thời tiết

Khi thị trường bất động sản có dấu hiệu hồi phục thì cổ phiếu ngành này cũng bất ngờ trở thành làn sóng đầu tư mới. Nhiều nhà đầu tư nhận định, chứng khoán và bất động sản có mối quan hệ chặt chẽ với nhau. Thị trường chứng khoán đi lên cũng sẽ vực dậy thị trường bất động sản và các dự án bất động sản lại là điểm tựa để các công ty cổ phần phát hành cổ phiếu mới huy động vốn.

Theo những nguồn tin không chính thức thì có tới 80% công ty niêm yết đã lên kế hoạch kinh doanh cho những năm tới là mở rộng đầu tư bất động sản và đầu tư tài chính bất kể lĩnh vực hoạt động sản xuất kinh doanh chính của mình là gì. Một số công ty đăng ký kinh doanh không có chức năng kinh doanh bất động sản và đầu tư tài chính cũng đã đăng ký thêm cho mình. Chiến lược lâu dài của các công ty này đã khiến cho các nhà đầu tư đặt nhiều niềm tin do đó cổ phiếu ngành này cũng tăng trưởng nhanh.

Xu hướng tăng thể hiện mạnh mẽ khi các công ty công bố những dự án sắp triển khai. Bên cạnh đó nhu cầu về văn phòng, nhà ở, mặt bằng kinh doanh ngày càng thiếu, giá mua và thuê cũng ngày càng cao. Điều này cũng như một sự bảo đảm niềm tin cho nhà đầu tư khi đầu tư vào các cổ phiếu này.

Chưa hết, việc các quỹ đầu tư nước ngoài có mặt tại Việt Nam đều mở quỹ đầu tư vào thị trường bất động sản tại các thành phố lớn và các cổ phiếu này luôn hết “room” cho nhà đầu tư nước ngoài cũng thể hiện sức hấp dẫn đó. Những cổ phiếu như SJS, SDT, SD9, HBC, TDH, ITA, REE… trong những phiên giao dịch gần đây luôn tăng cao, khối lượng khớp lệnh lớn. Mức sinh lời cao nhưng sự rủi ro cũng lớn bởi bất động sản luôn là một ngành kinh tế rất nhạy cảm và chứa đựng nhiều rủi ro.

Vì thế, các chuyên gia phân tích chứng khoán cho rằng khi đầu tư vào cổ phiếu ngành này ngoài việc quan tâm đến mức sinh lời còn phải quan tâm đến rủi ro mà nó có thể mang lại. Phải nhận định được đâu là giá thật đâu là giá đột biến trong từng giai đoạn và xem xét nền tảng kinh doanh của công ty có hợp lý không chứ không thể cứ cổ phiếu bất động sản là đầu tư được. Nên lập danh mục đầu tư và chia vốn đầu tư vào nhiều ngành là rất cần thiết nhằm tránh những thiệt hại không đáng có và đem lại hiệu quả, lợi nhuận cao.

  Về trang trước    Bản in    Gửi email    Về đầu trang